AgroSat | Gépker

Zsebszerződések

1 millió hektár!

Budai Gyula MAGOSZ szövetségi igazgatója szerint 2009-ig kb. 1 millió

hektárnyi termőterületre vonatkozó zsebszerződést bonyolítottak le

a kvázi tulajdonosok, bérlők-, akik arra várnak, hogy a 2011-es f

öldértékesítési moratórium lejárjon.

Budai Gyula MAGOSZ szövetségi igazgatója szerint 2009-ig kb. 1 millió

hektárnyi termőterületre vonatkozó zsebszerződést bonyolítottak le a

kvázi tulajdonosok, bérlők-, akik arra várnak, hogy a 2011-es földértékesítési

moratórium lejárjon. A zsebszerződéseknek az a lényege, hogy

biankószerződést köt előre a külföldi állampolgár a magyar tulajdonossal.

Ezt a magánjogi szerződést persze nem nyújthatják be a Földhivatalba,

ezért nem írnak bele dátumot. Majd 2011-ben látják el dátummal, mintha

akkor szerezték volna meg a föld tulajdonjogát. Viszont az ingatlannyilvántartási

törvény azt mondja, hogy az adásvételi szerződést 30 napon belül be

kell nyújtani a földhivatalba. Az a külföldi állampolgár, aki ilyen szerződést

kötött, rosszhiszeműen járt el, hiszen tudta, hogy a jelenlegi hatályos földtörvény

nem ad lehetőséget arra, hogy termőföld tulajdonjogát megszerezze.

Az igazgató szerint olyan jogszabályt kellene alkotnia az Országgyűlésnek,

amely kimondja, hogy ha valaki elmulasztja ezt a bizonyos 30 napot, az

jogvesztő hatályú, nem jegyzik be a tulajdonjogát, és visszaáll az eredeti állapot.

Budai Gyula, a MAGOSZ szövetségi elnöke (foró:MTI)

További 3,5 millió hektár a tét!

Magyarországon jelenleg 5 és fél millió hektárra tehető a termőterület nagysága.

Ebből mintegy 1,5 millió hektár az állami tulajdonú szántó és erdő. 2 millió hektár

pedig osztatlan közös tulajdon, aminek birtokrendezése még nem történt meg.

2015-16-ban hiába jár le a nagy állami gazdaságok 1990-től bérelt több mint

3 millió hektárra vonatkozó haszonbérleménye, ha az állam már most megígérte

ezeknek a cégeknek, hogy bérletben további 15-20 évig használhatják majd

ezeket a földterületeket: azaz összesen csaknem 30 évig fogják bérelni a 30-40

aranykoronás földeket, hektáronként 21 ezer forintért-, ami kvázi már felér egy

tulajdonnal. A jogi kiskapukat nemcsak a magánszemélyek keresik

zsebszerződések útján, hanem az állam is segíti a nagygazdaságokat azzal,

hogy a bérleti szerződés lejárta előtt 4-5 évvel 20 évre újra meghosszabbítja

a haszonbérleteket, pedig erre elég lenne maximum 5 év is. Budai Gyula

szerint a pályázatokat az állam úgy írja, hogy az ott élő gazdálkodók labdába

sem tudnak rúgni.

Moratórium? Lehetetlen!

Egyelőre sem a kormánynak, sem a többi pártnak nincs olyan programja, amely

meggátolná a termőföldek piacán 2011 tavaszára várható árrobbanást, amikor

hivatalosan lejár a földvásárlási moratórium. Hiába kezdeményezte a Bajnai-

kormány a moratórium meghosszabbítását, ha ehhez a tagállamok 25

százalékának hozzájárulása szükséges. A parlamenti pártok jelenleg abban

gondolkodnak, hogy ez év őszétől magyarul is tudnia kelljen és helyben is kelljen

laknia annak a külföldinek, aki itt szeretne termőföldet vásárolni. Követendő

példa lehet a dán megoldás, ahol szakirányú végzettséghez kötik a

termőföldvásárlást, de a francia is, ahol az állami földalapnak elővásárlási joga van.

Megjegyzés szerk. : az állam adó és forrás hiánnyal küzd adó bevételek nincsenek .

Hol adóztak ezek a zsebszerződések ,és milyen értéken köttettek ezek 

(bizzunk bent nem 1Ft értéken 99 évre, és az Osztrák kormány kamat támogatott

hiteléből bérelték az Osztrák bérlők s mind ez üzleti titok ki mit hol mennyiért kötött ) és

mennyi bevétel könyvelődött el 15-20 év

alatt az állami költségvetésben? .Újabb híradás a médiában ,a külföldiek bérbe

adják magyar gazdálkodóknak jóval magasabb bérleti díjért mint ahogy azt a

piaci árak meghatároznák.A kiszolgáltatottság meddig fokozódhat?